*경기도광주근린주택경매*광주시 오포읍 능평리 241-5
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전용면적 : 토지 – 646제곱미터 (195.4평), 건물 – 856.21제곱미터(259평)감정가 : 1,531,698,660 원최저가 : 1,072,189,000 원 (70%)매각기일 : 06/15
* 본 경기도광주근린주택경매는 능평리 복합문화시설 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존주택지대로서 인근에는 전원주택다세대주택 , 소규모공장및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
* 주차장 및 도로가 완비가 되어 있어서 차량 출입, 주차가 용이한 구조로 되어 있는경기도 광주 근린주택 입니다.
* 광주시 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성을 한 모습입니다.
부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용되고 있습니다.
* 경기도 광주 근린주택 본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 정도에 도로가 접해 있습니다.
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- 부동산 경매 물건 리스트 -* 제시외 건물이 포함되어 있습니다.
* 본건 옥상에 소재하는 제시외 건물은 일반건축물 대장상2009년 3월 6일 무단증축으로 위반건축물로 등재가 되어있습니다.
* 난방 : 개별난방설비 ㅡ> 현황서상 점유내용 : 본건 부동산은 ‘석영솔안채’ 건물로 2층에는 201-205, 3층에는 301-305, 4층에는 401-405 및 호수표기 없는세대 출입문 1개, 공동현관문 아래층에 호수표기 없는 출입문이 1개 있습니다.
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- 임차인현황표 -임차인 수 : 18명, 임차보증금합계 : 1,340,000,000 원, 월세합계 : 900,000원ㅡ> 205호 거주자 이 씨와 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대해서 안내를 하였습니다.
위 이 씨의 배우자 김 씨를 임차인으로 등록 후 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받았습니다.
ㅡ> 다른 호수에서 거주하고 있는 이해 관계인들을 만나지 못하여서 점유관계를 확인을 하고 있지 못하고 있으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을현관 출입문 틈에 끼워 두었습니다.
상세한 점유관계는 별도의 확인이필요합니다.
ㅡ> 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재를 하였고, 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급 받았습니다 .ㅡ> 김 씨 (주거용 1동 405호) : 보증금 95,000,000 원 중 15,000,000원은 2015.08.07 증액되었음.ㅡ> 이 씨 (주거용 201호) : 도면 등은 부동산 등기사항증명서를 참조하였습니다.
ㅡ > 이 씨 (주거용 303호) : 도면 등은 부동산 등기사항증명서 참조했습니다.
또한 보증금 125,000,000 원 중 25,000,000 원은 2016.09.24 증액되었습니다.
ㅡ> 허 씨 (주거용 404호) : 도면 등은 부동산 등기사항증명서 참조ㅡ> 홍 씨 (주거용 304호) : 보증금 100,000,000 원 중 10,000,000 원은2015.08.15 증액 되었습니다.
- 경기도광주근린주택 설계도 -* 여러 호수로 구성이 되어 있어서 임대 사업에도 적합한 근린주택 물건입니다.
- 등기부 내역 , 인근 낙찰 사례 -
기타 궁금하신 사항이 있으신 분들은프로필 속 번호로 연락 부탁드립니다.
감사합니다.